Le DPE évolue avec la réforme du 1er juillet 2021

    • DPE nouvelle version : les principaux changements

Le DPE fait l’objet d’une refonte importante, qui entre en vigueur le 1er juillet 2021. De simplement informatif, le DPE devient opposable, c’est-à-dire qu’il engage la responsabilité du vendeur ou du bailleur, et même du diagnostiqueur immobilier. Il est donc primordial, pour l’opérateur, de s’assurer de la fiabilité des données qu’il récupère pour établir le DPE, en vérifiant, contrôlant et validant systématiquement ces dernières. La méthode sur factures, et la possibilité d’avoir des DPE vierges disparaissent, au profit d’une méthode de calcul généralisée à tous les logements, même les plus anciens. Également, le diagnostiqueur devra analyser 5 usages, et non plus 3 (éclairage et ventilation en sus) pour l’établissement du DPE. En termes de recommandations de travaux, il distinguera les travaux dits essentiels, pour améliorer la performance énergétique du logement et sortir des étiquettes F ou G, puis les travaux moins essentiels, pour atteindre encore une meilleure notation.

    • Validité

Le DPE est valide 10 ans. Toutefois, ceux effectués avant la nouvelle version auront une durée de conformité réduite : au 1er janvier 2023 pour ceux établis avant le 31 décembre 2017, et 1er janvier 2025 pour ceux établis entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021.